Stusio Legale Avvocato Gianluca Rossi
Via Aurelia Sud 23 - 55045 Pietrasanta (Lu)
c.f. RSSGLC67B24D612D
P.iva 01555790466
Stusio Legale Avvocato Gianluca Rossi
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Contatti
Assistenza e Consulenza strategica professionale Legale / Commerciale in funzione e preparazione ai Bandi di Gara 2027 per assegnazione Concessioni Demaniali Balneari
Come noto agli Operatori di Settore , nel corso del 2027 i Comuni costieri delegati alla gestione amministrativa del demanio marittimo (tra cui Pietrasanta, Camaiore e Viareggio nell'area territoriale di maggiore prossimità allo Studio) dovranno indire e concludere entro il 30 settembre 2027 le procedure competitive (c.d. gare) previste dalla vigente normativa per l'assegnazione / aggiudicazione delle concessioni sugli Stabilimenti Balneari di loro rispettiva competenza territoriale.
La normativa statale e i collegati documenti programmatici ad oggi disponibili al riguardo - schema nazionale di bando tipo emanato dal Ministero Infrastrutture e Trasporti , in programmata presentazione di testo definitivo il 22 ottobre ; linee guida per la redazione delle perizie asseverate sugli indennizzi dovuti ai concessionari uscenti pubblicate dall'Ordine Commercialisti il 16.10.2026 - hanno già evidenziato l'elevato numero e rilevante complessità delle questioni che gli operatori a vario titolo interessati alle gare (attuali titolari di concessioni o meno) sono e saranno chimati ad affrontare a migliore tutela e salvaguardia dei propri diritti ed interessi legittimi .
Le iniziative e opzioni richieste dal rivoluzionario scenario che si prospetta - e da cui può dipendere il prossimo futuro di fondamentali realtà imprenditoriali del territorio, e con esse il destino dei tanti nuclei familiari che con la propria attività di decenni hanno dato decisivo contribuito allo sviluppo turistico del litorale - impongono al singolo operatore l'imprescindibile ausilio di adeguate conoscenze e competenze professionali che lo accompagnino quotidianamente nelle decisive fasi di preparazione alle procedure competitive comunali.
Su queste premesse, Lo Studio Legale Avv. Gianluca Rossi - in cooperazione per i profili di competenza con lo Studio Commerciale Associato MMC, in persona della dott.ssa Commercialista Laura Canovetti (v. scheda dedicata in calce) - fornisce servizio di assistenza e consulenza d'opera professionale dedicato a imprese individuali , raggruppamenti di imprese o consorzi che intendano affrontare con tempismo, cognizione e visione strategica l'intera fase di preparazione e partecipazione ai bandi di assegnazione delle concessioni balneari 2027.
L'incarico contrattuale di consulenza e assistenza legale e/o commerciale, personalizzabile anche nei compensi professionali a seconda delle specifiche esigenze e richieste del cliente, avrà esecuzione nell'intero periodo corrente tra la data di incarico / approvazione preventivo sino al completamento delle procedure competitive indette dal Comune di pertinenza nell'anno 2027 (e dunque al massimo fino al 30.9.2027).
Il contratto prevede a carico del cliente e a favore dei Professionisti incaricati il pagamento anche rateizzato di un corrispettivo d'opera certo e fisso durante la fase di preparazione e partecipazione alle gare (retainer fee) - per un importo predeterminato e differenziato nella misura a seconda delle maggiori o minori specifiche attività richieste e comunque di quanto pattuito tra le parti all'interno del singolo contratto firmato - e di un importo addizionale eventuale da versare ai Professionisti solo in caso di aggiudicazione concessione all'esito della gara nella misura percentuale del valore del presentato PEF che sarà indicata all'interno del singolo contratto firmato (success fee).
A titolo esemplificativo, l'offerto servizio di contratto d'opera professionale potrà includere a seconda delle richieste ed esigenze del cliente, tutte o alcune delle seguenti attività:
- Esposizione della normativa nazionale e locale applicabile alle gare
- Acquisizione ed elaborazione documentazione informativa da inoltrare ai Periti designati dal Comune per perizie asseverate su valore indennizzo a concessionari uscenti
- Esame ed esposizione dei bandi di gara indetti dal Comune e verifica possibili rilevanti criticità
- Verifica presupposti di impugnabilità giudiziale civile o amministrativa dei provvedimenti Comunali
- Verifica sussistenza requisiti oggettivi , soggettivi e speciali del cliente per la partecipazione a gare
- Esame dei lotti inseriti in bando di gara e per cui si può presentare domanda
- Esposizione e Valutazione criteri di punteggio in Bando di Gara
- Valutazione peritale estimativa per calcolo di indennizzi e equa remunerazione
- Esame bilanci aziendali e investimenti effettuati
- Verifiche di affidabilità bancaria e sostenibilità del presentando Piano Economico Finanziario
- Studio e Predisposizione di Piano Economico Finanziario da allegare a progetto Tecnico
- Preparazione dossier completo per la domanda di partecipazione alla gara
Come precisato nel modulo personalizzabile che sarà presentato alla visione e sottoscrizione del cliente, le prestazioni rese dall'Avv. Gianluca Rossi e dalla Dott.ssa Laura Canovetti nel corso dello stipulato contratto di “assistenza balneari" costituiscono da Codice Civile prestazioni d'opera professionale in attuazione di obbligazione “di mezzi” e non di risultato
Dott.ssa Laura Canovetti
Consegue presso l’Università di Pisa Laurea triennale in Economia, Amministrazione e Diritto delle Imprese (2008) e Laurea specialistica in Consulenza Professionale alle Aziende (2010) con medesima votazione 110/110 e lode .
Terminato il periodo di tirocinio e superato con successo l’esame di abilitazione, nel 2012 si iscrive all’Albo dei Dottori Commercialisti presso OCDEC di Pisa e da allora esercita come Libera professionista all’interno degli Studi Professionali di pertinenza (il principale oggi sito in Pisa Via Gaetano Malasoma, 24 e il secondario oggi sito in via Aurelia sud 23 a Pietrasanta).
Presta attività professionale di consulenza e contabilità a privati ed aziende, anche nel campo della crisi d’impresa e sovraindebitamento, elaborando relazioni peritali di esame e valutazione di bilanci, investimenti, capitale economico aziendale, oltre che pareri pro-veritate.
Oltre alla clientela privata che tutela ed assiste con continuità (persone fisiche, ditte individuali e imprese societarie), ha rivestito incarichi conferiti dal Tribunale di Pisa e, più di recente, anche dal Tribunale di Lucca Lucca. Gli incarichi conferiti riguardano in particolare le procedure concorsuali, eredità giacenti, esecuzioni immobiliari, funzioni e compiti di Organismo Composizione della Crisi, CTU in istruttoria prefallimentare ed in cause civili in materia successoria, Liquidatore nell’ambito di una procedura di Liquidazione Controllata, professionista delegata alle operazioni di vendita in esecuzione immobiliare .
Dal 2013 è iscritta all’Albo dei Revisori Legali dei Conti al n. 167989 (G.U. n. 30 del 16.04.2013)
È inoltre iscritta nell’elenco Gestori crisi d'impresa ex art. 356 c.c.i.i. dell’O.C.C. istituito presso la CCIAA Toscana Nord Ovest, nell’Albo dei professionisti delegati alle operazioni di vendita ex art 179 ter c.p.c., nell’Elenco degli Esperti Indipendenti presso CCIAA Firenze (composizione negoziata).
Dal settembre 2016 e sino al 30 giugno 2018 ha frequentato il Corso di Alta Formazione organizzato dalla Fondazione dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Firenze e dalla SAF Tosco-Ligure. Nel 2019 consegue il Master di primo livello presso l’università di Pisa in gestione della crisi d’impresa. Dall’anno 2017 all’anno 2022 ha collaborato nella Commissioni Studio Procedure Concorsuali dell’ODCEC di Pisa e dell’Unione Giovani Dottori Commercialisti di Pisa, partecipando attivamente, anche come relatrice, a convegni ed eventi formativi da questi patrocinati. Dal 2017 al 2023 ha fatto parte del Direttivo dell’UGDCEC di Pisa e ad oggi è componente del comitato scientifico della Fondazione Centro Studi dell’UGDCEC.